По итальянским законам: все цены, что вы видите в интернете и что вам предлагают итальянские агенты - это цена, за которую хочет продать хозяин!
По итальянскому закону, клиент платит цену хозяина + % агентству недвижимости.
К сожалению Русские клиенты, часто совершают очень большую ошибку: связываются с многими агентствами и агентами.
Наш вам совет: не пытайтесь связываться со всеми агентами по недвижимости, вы только создадите неразбериху.
Как правило, большинство агентств поддерживают друг друга.
Приведу пример: например клиент ищет через наше агентство дом в определённой районе,
если в базе данных у нас имеется мало предложений, мы обращаемся к нашим коллегам из других агентств, которые предоставляют нам свои объекты.
Если клиент думает "перехитрить" и связаться на прямую с этим агентством - ничего не выиграет, мы в этом случае отходим в сторону, и клиент самостоятельно общается с агентством, и платит те же проценты агентству.
Что теряет в этом случае клиент?
Во первых вас не может вести больше один агент, и вы должны будите быть в контакте с многими агентами, большинство которых в основном не знают даже английского языка.
Во вторых очень мало агентств имеют русскоговорящего сотрудника, который будет вас вести на протяжении всей сделки и помогать вам советами.
Поэтому мы всегда предупреждаем наших клиентов: не пытайтесь связываться со всеми агентами по недвижимости в одном и том же районе, вы только создадите неразбериху.
Выберите себе одного агента, и он вам всё найдёт.
И цена от этого не изменится! А иногда даже и наоборот, поторговавшись можно будет снизить цену, ведь торги на итальянском языке между итальянцами как правило более продуктивны!
Успешной вам покупки!
Татьяна Зайцева
Русскоговорящий сотрудник агентства недвижимости в Италии Coldwell Banker - Gruppo FURURA
КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ В ИТАЛИИ
Комментариев нет:
Отправить комментарий