СЧАСТЛИВОГО НОВОГО ГОДА И РОЖДЕСТВА!
HAPPY NEW YEAR!
BUON ANNO!
2013
Краткосрочная аренда в Риме. Готовый бизнес. Недвижимость в Риме. Элитная недвижимость в Италии. Персональный консультант по недвижимости в Италии. Услуги русскоговорящего архитектора в Италии.
понедельник, 31 декабря 2012 г.
суббота, 22 декабря 2012 г.
среда, 12 декабря 2012 г.
Недвижимость класса Люкс +
«Сегодня есть две макро группы, это кто ищет недвижимость класса Люкс +, как говорит Carlo Giordano, генеральный директор компании Gruppo Immobiliare.it , с одной стороны это запросы от клиентов из стран, которые имеют высокие доходы (Россия, Люксембург, Швейцария ...), с другой стороны это страны с высоким экономическим кризисом, такие как Италия, Испания, Греция.»
Анализируя более 25.000 предложений престижной недвижимости, расположенных более чем 23 странах и опубликованных на LuxuryEstate.com, пришли к выводу что спрос на престижную недвижимость приходит из: 17% Соединенное Королевство (+1% по сравнению с 2011), США (14%, +3% за год) и Франции (13%, +1%), страны, где заметно увеличился спрос это: Греция (+8%), Россия (+6%) и Италия (+5%).
«На первый взгляд, продолжает Giordano, удивляет отсутствие арабских стран, но анализируя более точно данные, становится ясно видна причина. Эмиры и миллиардеры, живущие в этих странах, производят сделки по недвижимости в основном через специализированных брокеров, которые находятся на территории Соединенного Королевства, и именно этим объясняется такой высокий процент в Великобритании» Immobiliare.it LuxuryEstate.com проанализировали не только спрос, но и предложения на недвижимость класса Люкс, и пришли к результатам: в странах с сильной экономикой количество вилл, замков и предметов роскоши в целом остался стабильным или даже уменьшается; в стран же в более сложном экономическом положении, напротив, наблюдается особый рост по сравнению с прошлым годом.
Таким образом, Италия заняла на первое место среди европейских предложений и второе место в мире (на 14% больше Соединенного Королевства) с годовым увеличением на 8%, Франция занимает четвертое место с 12% (+4% ) и Испании седьмой с 3% (+6%).
НАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
С 2009 года Coldwell Banker в Италии!
С 2009 года Coldwell Banker в Италии! Coldwell Banker Gruppo Fututa в Риме!
Информация на русском языке:
tzaiceva@coldwellbanker.it
+39 3925700053 (по русски)
среда, 21 ноября 2012 г.
Элитный Пентхаус _COPPEDE’ – PALAZZO DEGLI AMBASCIATORI
COPPEDE’ – PALAZZO DEGLI AMBASCIATORI – ПЕНТХАУС (АТТИК)
Квартал Коппеде (Coppede),назван в честь своего создателя Архитектора Gino Coppede, который без сомнения считается по своему архитектурному уровню самым престижным Кварталом Рима. Коппеде располагается между кварталами Париоли (Parioli) и Триесте (Trieste). Этот сказочный суреалистический уголок - редкий экземпляр традиций римских художников начала ‘900.
.jpg)
Дворец Послов (Palazzo degli Ambasciatori), был создан между 1917 и 1921 годами, и является самым представительным комплексом в Квартале. Речь идет не об одном здании, а о комплексе, состоящим из трех частей, соединенных в два треугольных здания и в свою очередь соединенных между собой аркой, предназначенной для Триумфального входа в Коппеде.
В этом престижном комплексе имеем честь представить вам на продажу Пентхаус (Аттик), на пятом (последнем) этаже, выходящим на улицы Дора ( Via Dora) и Арно (Via Arno) в самой высокой башне квартала. Собственность можно назвать неповторимой художественной жемчужной.
.jpg)
Пентхаус (Аттик) располагается на 460 кв.м. и имеет 250 кв.м. террасы; три уровня.
Первый уровень расположен на четвертом этаже здания и состоит из двух представительных салонов. Внутренние помещения в стиле “Stile Coppede” со своей неповторимой сценографией. Дополняют первый уровень 2 террасы, одна из террас с большой площадью располагается над триумфальным входом в Квартал.
.jpg)
На втором уровне находится еще один зал с панорамным видом и два помещения.С этого уровня вход на террасу с изумительным видом на весь город. Самая высокая точка находится в верхней части башни, откуда открывается вид, не умеющего сравнения.
Речь идет о недвижимости, единственной и неповторимой, с большой художественной ценностью и в самом престижном location столицы.
.jpg)
Полная информация на Сайте Агентства
+39 3925700053 (по русски)
понедельник, 19 ноября 2012 г.
Вилла на побережье Тосканы
Вилла на побережье Тосканы.
Marina di Pietrasanta.
Элегантная Вилла в стиле Либерти располагается на в тихом месте, недавно отреставрирована.
По новому проекту, эта вилла стала более светлой и просторной, были перестроены помещения на мансарде и на цокольном этаже просторный open space.
Цокольный этаж: Вход. Просторный зал с камином. Гостиная. Зал для обедов. Ванная комната. Спальня с ванной комнатой.
Мансарда: Гостиная. Две комнаты. Две ванные комнаты.
В собственность входит так же гостевой домик 41 кв.м. И состоит из: Кухня. Гостиная. Комната. Ванная комната. Просторное подсобное помещение под крышей. Личный садик.
Виллу окружает роскошный сад в котором растут пинии. В саду при желании можно поставить бассейн.
воскресенье, 4 ноября 2012 г.
Аттик (Пентхаус) в Средневековом Замке
Аттик (Пентхаус) в Средневековом Замке.
Для любителей средневековья, предлагаем полностью отреставрированный Аттик в Средневековом замке.
Замок находится на возвышенности, с духо захватывающим видом на озеро Тразимено (Lago Trasimeno).
В полностью отреставрированном замке находятся престижные апартаменты.
Предлагаем вашему вниманию просторный двухуровневый Пентхаус.
На нижнем этаже находится просторный Зал с камином и Зал для обедов, Кухня, Подсобное помещение и Ванная комната.
На верхнем этаже: Комната с камином и ванной комнатой, еще две комнаты, Ванная комната, Гостиная и терраса, Подсобные помещения.
Общая площадь 280 кв.м.
Замок располагается на территории 8 гектар, где имеется бассейн.
КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
вторник, 23 октября 2012 г.
Выставка Пауль Клее в Риме
Выставка Пауль Клее в Риме с 09/10/2012 по 27/01/2013.
Пауль Клее (Paul Klee) в Национальной Галерее Современного искусства.
Основная тема выставки это любовь к Италии, в особенности его поездки на юг сапога.
Информация:
Национальная Галерея Современного искусства (Galleria nazionale d'arte moderna) - Viale delle Belle Arti, 131 - район Parioli.
справки: +39 06 322981
Со вторника по воскресенье 8.30 – 19.30
Цена билет: только на выставку € 10,00
четверг, 27 сентября 2012 г.
Элитный Пентхаус (Аттик) в центре Рима
Собственность находится в районе Париоли (Parioli) - в самим престижном районе Рима после исторического центра. Это район посольств, престижных офисов и элитных апартаментов.
Пентхаус (Аттик) располагается на солнечном четвертом этаже в здании, построенном в 1950 году в Римском стиле.
Собственность в 400 кв.м. полностью отреставрирована высококачественными материалами с эксклюзивным дизайном, и состоит из:
Просторный зал с камином и гостиная с газовым камином, 3 спальни, 4 ванные комнаты, 2 просторных гардероба. Две ванные комнаты имеют по ванне с гидромассажем и душ, одна ванная комната имеет просторный душ и турецкую баню, а так же есть комната для прислуги с личной ванной комнатой.
По периметру располагается терраса в 200 кв.м. откуда открывается изумительный вид, а так же на террасе имеется Джакузи на четырех человек.
В апартаментах есть система кондиционеров (холодный/теплый воздух) во всех комнатах. Все контролируется системой Домотика (свет, затемнение, комнатная температура,...). Быстрый беспроводный доступ к Интернету (оптическое волокно), во многих комнатах есть система Sonos System управляемая через свои площадки или Iphones / Ipads, профессиональная система сигнализации с видеокамерами и многое другое.
Coldwell Banker Gruppo FUTURA
+39 3925700053 (по русски)
среда, 12 сентября 2012 г.
Визит ИМПЕРАТОРСКИХ ФОРУМОВ при луне
15.06.-15.10. Визит ИМПЕРАТОРСКИХ ФОРУМОВ при луне.
Романтическая панорамная прогулка по археологическим раскопкам Императорских Форумов при ночном освещении.
Маршрут начинается от знаменитой площади Микеланджело - Площадь Капитолия (Piazza del Campidoglio), откуда открывается изумительный панорамный вид на Форумы и античный Табуларий.
Оттуда, спускаясь по средневековой лестнице, можно охватить взглядом весь комплекс Императорских Форумов.
Продолжается маршрут мимо Мамертинской тюрьмы (Carcere Mamertino), Форум Цезаря, Форум Траяна, и в далике виднеются руины рынка Траяна.
Информация:
Каждые среду и субботу в 21.00 на улице Театра Марцелла (via del Teatro Marcello), где начинается лестница Капитолия.
Цена билета: 8 Евро.
info: Associazione Culturale GENTI E PAESI
Tel. 06.85301755 - Fax 06.85301757
INFORMAZIONI
Tutti i mercoledì e sabati sera, appuntamento ore 21.00 in via del Teatro Marcello, alla base della scalinata del Campidoglio
biglietto: 8,00 euro
info: Associazione Culturale GENTI E PAESI
Tel. 06.85301755 - Fax 06.85301757
суббота, 8 сентября 2012 г.
КОЛИЗЕЙ В ЛУННУЮ НОЧЬ
КОЛИЗЕЙ В ЛУННУЮ НОЧЬ.
05.05.-06.10.2012
До 6 октября предоставляется уникальная возможность - ночной визит Амфитеатра Флавио (anfiteatro Flavio).
Посетители могут выбрать два маршрута: визит Колизея и визит Колизея с подземными галереями.
Маршруты организованы по группам с гидом - археологом.
Ночные визиты Колизея в четверг и субботу до 6 октября.
Маршрут по Колизею: 15 Евро
Маршрут по Колизею с подземными галереями: 20 Евро
Заказ и информация по телефону: 0639967700
http://www.oggiroma.it/news/attivita/la-luna-sul-colosseo-notti-flavie/3043.asp
04.05.-26.10. Музеи Ватикана. Ночные визиты.
04.05.-26.10.
Музеи Ватикана. Ночные визиты.
Каждую пятницу, до 26 октября, открываются двери музеев Ватикана для ночных визитов.
С 19.00 по 23.00 (последний вход в 21.30).
Посетители смогут насладится изумительными закатами над собором Петра и садом Ватикана.
Посетить в тишине ночи Сикстинскую капеллу ( Cappella Sistina).
Во время ночных визитов можно посетить: Египетский Музей Грегориано (Museo Gregoriano Egizio), Музей Пио-Клементино (Museo Pio Clementino), Галереи (Gallerie Superiori) (Подсвечники, Ковры, Географические карты), Комнаты Рафаэля (Stanze di Raffaello), Апартаменты Борджия (Appartamento Borgia), Коллекция современного религиозного искусства (Collezione Arte Religiosa Moderna), Сикстинская капелла (Cappella Sistina).
Чтобы избежать очередей, ночные визиты можно заказать по интернету:
www.museivaticani.va
www.vatican.va
www.vaticanstate.va
пятница, 7 сентября 2012 г.
понедельник, 3 сентября 2012 г.
воскресенье, 19 августа 2012 г.
среда, 15 августа 2012 г.
VIGNAMAGGIO историческое поместье, где родилась муза Леонардо да Винчи — Мона Лиза и была написана картина «Ла Джоконда»
1.Vignamaggio — история.
Vignamaggio зарегистрирована в регистре «Исторические поместья Италии». На протяжении многих веков это поместье было резиденцией знаменитых флорентийских семей, оставивших свой след в истории и в культуре.
Первые хозяева были семья Gherardini в далеком 1300; именно в этой семье от Anton Maria родилась в 1479 году знаменитая Мона Лиза (Mona Lisa), которая в последствии стала супругой Bartolomeo del Giacondo, от которого и было взято имя Ла Джоконда (La Giaconda).
Собственность в последствии была продана семье Gherardi, которая сделала Vignamaggio знаменитой в 1500.
Одной из хозяев была Графиня Elena Castelbarco, которая в последствии вышла замуж за знаменитого писателя Bino Sanminiatelli.
На данный момент хозяином является Gianni Nunziante, который приобрел поместье в 1988 году.
2.Vignamaggio “Mona Lisa e Leonardo da Vinci”.
Vignamaggio «Мона Лиза и Леонардо да Винчи».
На картине Ла Джоконда (La Giaconda) которая была написана знаменитым художник Леонардо да Винчи на заднем плане виднеется пейзаж Vignamaggio. В чертах этой загадочной женщины времен Ренессанса, знаменитый итальянский критик Вазари узнает Мона Лизу (Mona Lisa), дочь Anton Maria из Noldo Gherardini (Anton Maria di Noldo Gherardini).
Долина, которая используется как фон картины, эта та, что видна из окон виллы.
3.Vignamaggio «Парк в итальянском стиле» (“Giardino All'Italiana”).
Vignamaggio это «маленькая шкатулка» в стиле Ренессанс со своими четкими линиями, которая осталась неизменяема с далеких времен. До сих пор сохранились все сельскохозяйственные угодья поля, виноградники, винное производство, оливковые рощи...
В 30е года '900, были произведены изменения в парке графом Sanminiatelli. Парк был расширен, который превратился в большой «Натуральный парк вокруг виллы», как описывал его поет Bino Sanminiatelli в своем произведении «Жизнь в деревне» (“La vita in Campagna”).
Мечты амбициозного писателя в последствии были осуществлены «соединить виллу с лесом». Для этого проекта был вырублен большой участок леса и проложена кипарисовая аллея.
Зона парка, находящиеся в северо — восточной части, характеризуется досконально продуманными клумбами две с правой и четыре с левой стороны, окруженные точно постриженным в геометрические фигуры кустарником самшита (Buxsus sempervirens L.).
В каждом уголке парка мы можем встретить кустарники роз (Rosa spp.), вдоль дороги для прогулок которая следует вокруг виллы, мы встретим большое количество деревьев лимона (Citrus limonum L.).
Ряд из восьми вековых кипарисов (Cupressus sempervirens L.) разделяют вышеописанную зону парка от второй, которая разделена аллеей, с левой стороны которой низкий кустарник самшита и три каменных дуба (Quercus ilex L.) постриженных в форме конуса; с правой стороны низки кустарник можжевельника (Juneprus communis L.), Hypericum и кипарисы. С этого места вы попадаете в зону, где постоянно тень, и где царствуют три вековые каменные дубы.
Третья зона с дорожкой. По бокам с кипарисами, пиниями (Pinus pinea L.) и каменными дубами. Здесь начинается кипарисовая аллея, которая ведет в лес.
С северо - западной стороны находится поле, в центре которого находятся два каменных дуба постриженных в форме конуса.
4.Vignamaggio Винное производство
Собственность располагается на 160 гектарах и находится в самом сердце Кьянти Классико (Chianti Classico) в провинции Греве в Кьянти (Greve in Chianti), в 33 километрах от Флоренции (Firenze) и в 35 километрах от Сиены (Siena).
В Vignamaggio на 42 гектарах выращивается виноградник. Основная часть виноградника расположена на Юго—Востоке и на Востоке, на 330 и 400 метрах над уровнем моря. Основной сорт виноградника Sangiovese, который составляет 82% из всего виноградника. Основновное достоинство винного производства — сорт Cabirnet Franc который выращивался вместе со старым виноградником Sangiovese. С 1990 года сорт Cabirnet Franc был пересажен отдельно от старого виноградника.
Годовое производство 230.000 бутылок с марками Chianti Classico, Chianti Classico Riserva, I.G.T. и Vinsanto del Chianti Classico DOC с общим годовым доходом примерно 1,5 Миллиона Евро.
Есть возможность производства вина Chianti DOC с вашем именем.
Есть возможность производства вина Chianti DOC с вашем именем.
Примерно две трети идет на экспорт, и остальная часть распространяется на месте, либо на внутреннем рынке Италии. Основные импортеры США, Германия, Швейцария, Норвегия, Япония, Голландия, Австрия, Англия, Бразилия.
5.Vignamaggio производство оливкового масла.
Невозможно определить конкретную дату оливковой рощи, так как в 1984 году роща была заново возрождена после заморозков.
Оливковая роща в 2800 деревьями располагается на 11 гектарах. Имеет классические сорта в зоне Кьянти Frantoio, Leccino, Moraiolo и Pendolino, которые внесены в Origina Protetta Chianti Classico.
6.Гостеприимность Vignamaggio.
Vignamaggio это историческая усадьба в Кьянти, рядом с Греве, знаменитая своей Виллой в стиле Ренессанс, окруженная виноградниками и оливковыми рощами и знаменита своими изысканными винами. Помимо этого это место рождения знаменитой Мона Лизы, написанной известным художником Леонардо да Винчи.
На данный момент виллу используют как агритуризм. В Вилле имеется 25 предложений на выбор комнаты, апартаменты и апартаменты Люкс. Годовой доход от Агритуризма 1,1 Миллион Евро.
+39 392 5700053 (по-русски)
Skype: ktz123
вторник, 14 августа 2012 г.
BIENNALE ARCHITETTURA 2012
вторник, 7 августа 2012 г.
Апартаменты в историческом центре Рима в 100 метрах от Фонтана Треви
.jpg)
Апартаменты в историческом центре Рима в 100 метрах от Фонтана Треви.
Собственность находится в историческом здании, всё отресоврированно - в отличном состоянии.
Два уровня.
1й уровень: Вход, маленькая отдельная кухня. просторная гостинная с видом на улицу Арчионе (via Arcione), 2 кладовки.
2й уровень: Спальня, детская, ванная комната.
При желании можно преобрести с мебелью.
Кондиционер. Автономное отопление.
В доме консерж.
.jpg)
+39 3925700053 (по русски)
.jpg)
.jpg)
четверг, 19 июля 2012 г.
Престижная небольшая вилла в центре Рима
Престижная небольшая вилла в центре Рима
Историческая вилла начала 900 с видом на Villa Torlonia.
3 уровня, 750 кв.м.
Частично отреставрирована.
Очень светлая.
.jpg)
Полуподвальный этаж: 9 помещений и 2 ванные комнаты.
Первый этаж: 7 комнат и 1 ванная комната.
Второй и третий этажи плюс промежуточный этаж на данный момент используются как апартаменты для одной семьи.
Апартаменты состоят из 12 комнат. 3 ванные комнаты.
Лестница.
.jpg)
Две террасы с изумительным видом на Villa Torlonia.
В собственность входит сад 250 кв.м. с местом для 2-3 машины.
.jpg)
КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
.jpg)
понедельник, 16 июля 2012 г.
Небольшая историческая вилла рядом с Рекой Тевере (Fiume Tevere) и историческим центром Рима.
Небольшая историческая вилла рядом с Рекой Тевере (Fiume Tevere) и историческим центром Рима
Район Мост Милвио (Ponte Milvio) - одни из самых античных мостов Рима.
Вилла 2 уровня.
Тот 360 кв.м.
Собственность находится на участке. Вход + место для машин + терраса, общей площадью 110 кв.м.
Подписаться на:
Сообщения (Atom)